Rechtsgebiete

Das landwirtschaftliche Bauen im Außenbereich stellt die Landwirte vor immer weiter  wachsende Anforderungen. Demgegenüber wächst der Widerstand in der Bevölkerung. Bürgerinitiativen und politische Interessenverbände versuchen immer intensiver und mit großem Aufwand, Bauten für die landwirtschaftliche Nutzung zu verhindern. Die Projektierung einer Anlage bedarf einer kompetenten Begleitung, um eventuelle Schwachpunkte in diesem Bereich auszuschließen.

Mandate im klassischen Baurecht, bei denen es um die bauordnungs- und bauplanungsrechtliche Zulässigkeit einzelner Vorhaben geht, spielen in meiner anwaltlichen Tätigkeit eine große Rolle. Hier erfolgt die Begleitung Ihres Bauvorhabens (z. B. Tierhaltungsanlagen, Güllebehälter, Betriebsleiterwohnhaus, Altenteiler , Windkraft- und PV-Anlagen) von der Genehmigung bis zur Realisierung; gleiches gilt für Nutzungsänderungen bei bestehenden Gebäuden. Ich unterstütze und vertrete Sie ferner bei Nachbarwiderspruch und Nachbarklagen.

Die Energiewende betrifft auch und besonders die Landwirte. Ich prüfe für Sie Verträge von Projektierern, die auf Ihren Flächen Photovolataik -Anlagen oder eine Windenergieanlage errichten wollen und unterstütze Sie, falls Sie selbst Bauherr einer Anlage zur Gewinnung von Strom sind. Auf meine langjährige Erfahrung auf dem Gebiet des öffentlichen Bau- und Immissionsschutzrechts als Fachanwältin für Agrar- und Verwaltungsrecht können Sie zählen.

Zum Landwirtschaftsrecht gehört schließlich das Grundstücksverkehrsgesetz.

Nach dessen Bestimmungen bedarf die Veräußerung eines land- oder forstwirtschaftlichen genutzten Grundstückes von mehr als 0,5 ha der Genehmigung des Grundstücksverkehrsausschusses und der Landwirtschaftsgerichte.

Erreicht werden soll dabei, dass landwirtschaftliche Flächen vornehmlich in das Eigentum von Vollerwerbslandwirten gelangen.

Falls bei einem Grundstückskauf ein Vorkaufsrecht geltend gemacht wird oder die Genehmigung nach dem Grundstücksverkehrsgesetz (GrdsVG) versagt wird, berate ich Sie über Ihre rechtlichen Möglichkeiten und unterstütze Sie bei Einlegung von Rechtsmitteln.

Das nationale Düngerecht wurde im Jahr 2017 grundlegend geändert. Für Landwirte besonders einschneidend ist die Düngeverordnung (DüV), die am 1. Mai 2020 in Kraft getreten ist. Die Sanktionsmaßnahmen ( Verstöße gegen „170 kg N-Grenze“, „Lagerraumverpflichtung“) sehen empfindliche Bußgelder vor. Hier berate und vertrete ich betroffene Landwirte  in den Bußgeldverfahren bzw. Prämienrückforderungsverfahren vor der Landwirtschaftskammer

Landwirtschaftliche Pachtverträge haben regelmäßig eine längere Laufzeit und besondere Kündigungsfristen. Der Pächter ist grundsätzlich dazu verpflichtet, das Pachtobjekt in vertragsgemäßen Zustand zu erhalten und muss bestimmte Reparaturen, Unterhaltung der Dränage und Ähnliches selbst übernehmen. Von besonderer Bedeutung ist die sogenannte eiserne Verpachtung, ein Pachtvertrag, bei dem das gesamte lebende und tote Inventar mitgepachtet wird und nach Beendigung des Pachtverhältnisses zurückzugeben ist.

Hier erfolgt die Beratung und Durchsetzung Ihrer Ansprüche, ggf. auch vor dem Landwirtschaftsgericht.

Als sog. „weichende Erbin“ kenne ich alle Seiten einer Hofübergabe und unterstütze Sie daher in Situationen vor oder nach einem Erbfall sowie bei der Erstellung von Hofübergabeverträgen. Weiterhin erfolgt kompetente Beratung zum landwirtschaftsspezifischen Erbrecht.

Nach einem Verkehrsunfall stellen sich viele Fragen:

• Welche Ansprüche hat der Geschädigte?
• Wer trägt die Abschleppkosten?
• Kann ich den Kfz-Sachverständigen frei wählen oder muss ich den Sachverständigen der gegnerischen Versicherung  akzeptieren?
• Bekomme ich Schmerzensgeld?
• Habe ich Anspruch auf einen Leihwagen bzw. Nutzungsausfall?

Die gegnerische Versicherung versucht oftmals unter dem Begriff „Schadensmanagement“ Regulierungskosten einzusparen und berät als Versicherer des Schädigers natürlich nicht über Umfang und Höhe der dem Geschädigten zustehenden Ansprüche. Sie sollten daher frühzeitig anwaltliche Hilfe in Anspruch nehmen. Als Fachanwältin für Verkehrsrecht stehe ich Ihnen bei der Unfallregulierung kompetent mit Rat und Tat zur Seite und setze Ihre Ansprüche durch, angefangen von den Abschleppkosten bis hin zum Verdienstausfall. Die Rechtsanwaltskosten hat übrigens grundsätzlich die Haftpflichtversicherung des Schädigers zu tragen!

Verkehrsrechtlich vergleichsweise geringe Verstöße wie telefonieren mit Handy am Ohr oder ein Knöllchen wegen Falschparkens können gleichwohl ärgerliche Folgen in Gestalt eines Knöllchens oder eines Bußgeldbescheides nach sich ziehen. Erheblicher ins Gewicht fallen Geschwindigkeitsüberschreitungen, die ein saftiges Bußgeld und sogar ein Fahrverbot nach sich ziehen. Ich vertrete Sie in Bußgeldverfahren, recherchierte nach Angriffspunkten gegen die Messung und ziehe bei Bedarf einen Sachverständigen hinzu, der die Messung gutachterlich untersucht. Das Ziel ist dabei stets die Vermeidung von hohen Bußgeldern und / oder eines Fahrverbotes